СООБЩЕНИЕ
о проведении очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 31
в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Сообщаем Вам, что по инициативе собственников: Черепанова Андрея Юрьевича (собственник жилого помещения №170), Экономидес Ирины Анатольевны (собственник жилого помещения № 165), Фещенко Сергея Васильевича (собственник жилого помещения № 31), Кузнецова Владимира Юрьевича  (собственник жилого помещения № 1467А), Цукановой Марины Михайловны (собственник жилого помещения № 87), Малихиной Елены Викторовны (собственник жилого помещения № 33) и Леоновой Марии Михайловны (собственник жилого помещения № 146) с «04» апреля 2025 года по «21» апреля 2025 года будет проводиться очередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по адресу: г. Москва ул. Дмитрия Ульянова, д. 31.
Дата проведения очной части собрания «04» апреля 2025 года.
Место проведения очной части собрания – холл первого этажа, центрального корпуса 1 подъезда.
Время проведения очной части собрания – 19 часов 00 минут.
Период проведения заочной части собрания с «05» апреля 2025 г. по «21» апреля 2025 г.
Дата окончания приёма решений собственников - «21» апреля 2025 года.
Очередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем принятия решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить и опустить в прозрачный ящик, специально установленный для приёма бланков решений собственников, рядом с комнатой Правления ТСЖ «Пирамида» до 24 часов 00 минут «21» апреля 2025 года.

Повестка дня очередного общего собрания собственников помещений
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
2. Об утверждении состава счетной комиссии общего собрания.
3. Об утверждении сметы и плана работ на 2025 г.
4. Об утверждении тарифа на содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, управляемого ТСЖ «Пирамида», в размере –  81,56 рублей с кв.м.
5. Об утверждении (сохранении) взноса в Резервный фонд в размере – 1,5 рубля с кв.м.
6. Об утверждении платы за предоставление услуги по охране общедомового имущества в размере –  10,10 рублей с кв.м.
7. О проведении капитального ремонта полового покрытия подвальных помещений на -1 и -2 этажах подземного паркинга в прилегающих к пандусу зонах, относящихся к общему имуществу  многоквартирного дома, с общей стоимостью работ не более 850 тыс. руб. за счёт средств фонда капитального ремонта. Период выполнения работ 2025 год. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
8. О проведении капитального ремонта фасада здания - торцов балконов пожарных лестниц центрального корпуса и восстановление вентиляционных шахт и каналов, с облицовкой керамогранитной плиткой, на крышах 5-ти этажных корпусов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, с общей стоимостью работ не более 2,1 млн. руб. за счёт средств фонда капитального ремонта. Период выполнения работ 2025-2026 года. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
9. О проведении капитального ремонта входных групп подъездов 1, 2, 4, 5, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, направленный на восстановление их надлежащего состояния с заменой входных дверей и установкой системы автоматического открывания, с общей стоимостью работ не более  1,5 млн. руб. за счёт средств фонда капитального ремонта. Период выполнения работ 2025 год. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
10. О проведении капитального ремонта внутридомовых инженерных систем - восстановление автоматики и диспетчеризации системы контроля предельно допустимой концентрации угарного газа СО вытяжной системы вентиляции, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, с общей стоимостью работ не более 1,5 млн. руб. за счёт средств фонда капитального ремонта. Период выполнения работ 2025-2026 года. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
11. О проведении капитального ремонта внутридомовых инженерных систем - замена автоматики и восстановление диспетчеризации в индивидуальном тепловом пункте, относящемся к общему имуществу многоквартирного дома, с общей стоимостью работ не более 1,0 млн. руб. за счёт средств фонда капитального ремонта. Период выполнения работ 2025-2026 года. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
12. О проведении капитального ремонта отмостки, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома и состоящую из брусчатки, с общей стоимостью работ не более 1,5 млн. руб. за счёт средств фонда капитального ремонта. Период выполнения работ 2025-2026 года. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
13. О наделении полномочиями действующего председателя Правления ТСЖ «Пирамида» от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме заключать договора, участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
14. О наделении полномочиями ТСЖ «Пирамида» самостоятельно проводить строительный контроль и об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом.
15. Об определении способа оповещения о результатах собрания по вопросам настоящего общего собрания;
16. Об определении места хранения решений и протокола общего собрания.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться на сайте ТСЖ «Пирамида» - www.tsgpiramida.ru и в кабинете Правления ТСЖ «Пирамида», а также получить бланк для голосования в случае, если он не был вручен (получен) Вами на адрес электронной почты, указанный Вами при получении квитанций.

       Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на очередном  Общем собрании  собственников помещений в МКД, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.
      Для участия в очной части очередного Общего собрания собственников помещений в МКД при себе необходимо иметь паспорт, представителям собственников помещений в МКД – иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании.
Регистрация участвующих в очной части собрания 04 апреля 2025 г. начинается с 18-45 часов.

Просим Вас принять активное участие в проводимом очередном собрании собственников помещений в МКД «Пирамида»!