УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Сообщаем Вам, что по инициативе собственников: Черепанова Андрея Юрьевича (собственник жилого помещения №170), Экономидес Ирины Анатольевны (собственник жилого помещения № 165),  Кузнецова Владимира Юрьевича  (собственник жилого помещения № 1467А), Цукановой Марины Михайловны (собственник жилого помещения № 87), Малихиной Елены Викторовны (собственник жилого помещения № 33) и Леоновой Марии Михайловны (собственник жилого помещения № 146)       с «03» апреля 2026 года по «23» апреля 2026 года будет проводиться очередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по адресу: г. Москва ул. Дмитрия Ульянова, д. 31.
Дата проведения очной части собрания «03» апреля 2026 года.
Место проведения очной части собрания – холл первого этажа, центрального корпуса 1 подъезда.
Время проведения очной части собрания – 19 часов 00 минут.
Период проведения заочной части собрания с «04» апреля 2026 г. по «23» апреля 2026 г.
Дата окончания приёма решений собственников - «23» апреля 2026 года.
Очередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования осуществляется путем принятия решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить и опустить в прозрачный ящик, специально установленный для приёма бланков решений собственников, рядом с комнатой Правления ТСЖ «Пирамида» до 24 часов 00 минут «23» апреля 2026 года.

Повестка дня очередного общего собрания собственников помещений
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания собственников;
2. Об утверждении состава счётной комиссии общего собрания собственников;
3. Об утверждении сметы и плана работ на 2026 г.
4. Об утверждении (сохранении) тарифа на содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, управляемого ТСЖ «Пирамида», в размере – 81,56 рублей с кв.м. с направлением из резервного фонда ТСЖ 3 236 199 руб. на компенсацию превышения расходов по смете на содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома и начислениями взносов собственников, исходя из указанного тарифа.
5. Об утверждении (сохранении) взноса в Резервный фонд в размере – 1,5 рубля с кв.м.
6. Об утверждении (увеличении) платы за предоставление услуги по охране общедомового имущества в размере – 11,11 рублей с кв.м.
7. Об утверждении отчета Правления ТСЖ «Пирамида» о выполнении сметы, использовании резервного фонда и средств фонда капитального ремонта за 2025г.
8. О проведении капитального ремонта полового покрытия подвальных помещений в части въездного и выездного пандусов паркинга, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, с общей стоимостью работ не более 2,9 млн. руб. за счёт средств фонда капитального ремонта. Период выполнения работ 2026 - 2027 год. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
9. О проведении капитального ремонта полового покрытия подвальных помещений в части мест расположения лотков водостоков паркинга, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, с общей стоимостью работ не более 2,7 млн. руб. за счёт средств фонда капитального ремонта. Период выполнения работ 2026 - 2027 год. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
10. О проведении капитального ремонта фасада здания в части установки защитно-улавливающих решеток безопасности, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, с общей стоимостью работ не более 1,8 млн. руб. за счёт средств фонда капитального ремонта. Период выполнения работ 2026 - 2027 год. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
11. Об установке системы видеонаблюдения в лифтах за счет резервного фонда с общей стоимостью работ не более 950 тыс. руб. Период выполнения работ 2026 - 2027 год. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
12. Об установке в лифтах системы контроля управления движением лифтов с использованием брелков через считывающие устройства за счет резервного фонда с общей стоимостью работ не более 450 тыс. руб. Период выполнения работ 2026 - 2027 год. Выбор подрядной организации поручить Правлению ТСЖ «Пирамида».
13. О наделении полномочиями действующего председателя Правления ТСЖ «Пирамида» от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме заключать договора, участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
14. О наделении полномочиями ТСЖ «Пирамида» самостоятельно проводить строительный контроль и об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом.
15. Об определении способа оповещения о результатах собрания по вопросам настоящего общего собрания.
16. Об определении места хранения решений и протокола общего собрания.

       Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на очередном  Общем собрании  собственников помещений в МКД, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.
      Для участия в очной части очередного Общего собрания собственников помещений в МКД при себе необходимо иметь паспорт, представителям собственников помещений в МКД – иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании.
Регистрация участвующих в очной части собрания 03 апреля 2026 г. начинается с 18-45 часов.

Просим Вас принять активное участие в проводимом очередном собрании собственников помещений в МКД «Пирамида»!